Les garanties annexes : les détériorations immobilières occasionnées par le locataire , Le départ prématuré du locataire :

Les détériorations immobilières occasionnées par le locataire :

Il se peut qu’à la sortie du locataire, le bailleur constate que ce dernier a détruit ou forment dégradé des biens considérés comme immeuble par nature (mur,…)  ou par destination (sanitaires,…)
L’assureur indemnisera alors le bailleur afin que ce dernier puisse procéder aux travaux de remise en état qui s’imposent.

• La mise en jeu de la garantie :

Pour l’application de cette garantie, il est impératif que le bailleur (ou son représentant) ait établi un état des lieux lors de l’entrée du locataire.

• Montant de la garantie :

Habituellement, l’assureur limite le montant de sa garantie (généralement, celle-ci est plafonnée à hauteur d’un montant compris entre deux et quatre fois le montant du loyer charges comprises).
 

Le départ prématuré du locataire :

En cas de décès ou de départ prématuré du locataire sans respecter les délais prévus au contrat de location, l’assuré peut prendre à sa charge le montant des loyers que le bailleur ne peut pas percevoir et ce, pendant tout le temps qu’il lui est nécessaire pour récupérer son bien.