La garantie des loyers impayés (GLI )

Dans l'édition 2015 de l'enquête Bailleurs du site immobilier pap.fr, 42,8 % des propriétaires reconnaissent avoir eu des litiges avec leur locataire..

Parmi les problèmes les plus souvent rencontrés figurent, sans surprise, les impayés de loyers suivis par les dégradations.

Pour pallier ce problème qui pourrait entamer sérieusement la solvabilité de certains bailleurs, les assureurs proposent, depuis un certain nombre d’années déjà, un contrat d’assurance qui prémunit le bailleur contre les risques de défaillance de son locataire.
 
Il convient de préciser au préalable que ces contrats concernent principalement les baux à usage d’habitation et excluent généralement les locations saisonnières, les baux commerciaux, artisanaux et ruraux et celles conclues entre membres d’une même famille et les locations de résidences secondaires.